Vingroup kiến nghị cho cơ chế chỉ định thầu, nhà đầu tư

Tại Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì chiều nay (6/3), Đại diện Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, cho biết sẵn sàng hoàn thành mọi nhiệm vụ mà Chính phủ, Thủ tướng giao trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Bản thân Tập đoàn Vingroup đã đăng ký từ nay đến năm 2030 xây dựng 500.000 căn hộ.

Để hoàn thành đúng chỉ tiêu đã đăng ký, đại diện Vingroup kiến nghị Thủ tướng cho phép các địa phương được chỉ định thầu và chỉ định nhà đầu tư.

Cùng với đó, cho phép các địa phương rút ngắn thủ tục hoặc cho làm song song. Ví dụ, cùng lúc có thể vừa làm quy hoạch, vừa làm thủ tục đầu tư xây dựng… thì sẽ rút ngắn nhiều thời gian. Nếu chúng ta làm xong quy hoạch rồi đến khâu đầu tư, tài chính… sẽ tạo ra nhiều thủ tục hành chính.

Các doanh nghiệp tham dự Hội nghị - Ảnh VGP/Nhật Bắc

Cũng tại Hội nghị, đại diện Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) chia sẻ: Để đầu tư vào dự án nhà ở xã hội, doanh nghiệp vẫn đang "tắc" ở khâu thủ tục, cơ chế ưu đãi hỗ trợ của địa phương cho dự án nhà ở xã hội cùng với đó là phần lợi nhuận bù đắp từ phần 20% đất thương mại sang giá bán.

Hiện, quy định về trình tự thủ tục, thời gian để phát triển 1 dự án nhà ở xã hội là khá lớn. HUD kiến nghị: Chính phủ xem xét, xây dựng các quy định, cơ chế ưu tiên cho phát triển các dự án nhà ở xã hội thông qua việc rút ngắn các trình tự thủ tục, thời gian thực hiện các trình tự thủ tục từ bước lựa chọn nhà thầu.

Không chỉ "rối" ở khâu thủ tục, pháp lý, HUD còn cho biết doanh nghiệp còn "tắc" quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Chính vì vậy, đại diện HUD xin kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các Bộ ngành, địa phương rà soát các quỹ đất thuộc diện bàn giao để xây dựng nhà ở xã hội; xem xét nếu chủ đầu tư khu đô thị, khu nhà ở có quỹ đất đủ năng lực và có nguyện vọng đầu tư nhà ở xã hội thì tổ chức điều chỉnh để giao cho chủ đầu tư đó triển khai đầu tư nhà ở xã hội, nhanh chóng khai thác quỹ đất hiện có.

Từ nay đến năm 2026, HUD triển khai các dự án nhà ở xã hội với 2.800 căn hộ và hướng tới mục tiêu 17.500 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.

Ông Đậu Minh Thanh, Chủ tịch HĐTV Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) phát biểu tại Hội nghị. Ảnh: VGP/Nhật Bắc

Kiến nghị mở cơ chế thuê nhà ở xã hội cho chủ khu công nghiệp

Cùng quan điểm, đại diện Tập đoàn Viglacera cũng đề nghị giao thẳng cho đơn vị nào đủ năng lực để làm cho nhanh vì thủ tục này tốn rất nhiều thời gian.

Đại diện Tập đoàn Viglacera cho biết, hiện Viglacer đang thực hiện 10 dự án nhà ở xã hội với số căn hộ là 17.200, đã bàn giao cho Hà Nội 5.500 căn đi vào sử dụng. Chúng tôi sẽ cung cấp những sản phẩm đồng bộ để vừa thi công nhanh, vừa giảm giá thành đúng theo chỉ đạo của Thủ tướng.

Ngoài ra, Viglacera cho biết cũng đang triển khai các dự án nhà ở xã hội tại các khu công nghiệp. Thực tế là các chủ khu công nghiệp mong muốn thuê các tòa nhà, sau đó lắp đặt nội thất và cho công nhân vào ở miễn phí. Có nghĩa là công nhân Việt Nam sẽ được vào ở các tòa nhà mà chủ khu công nghiệp thuê lại từ các chủ đầu tư nhà ở xã hội. Tuy nhiên, điều này đang vướng quy định, đối tượng chủ khu công nghiệp không được thuê nhà ở xã hội, rất mong sớm được tháo gỡ vấn đề này.