Theo chỉ đạo của UBND TP. HCM về việc triển khai giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, hướng đến ổn định, phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng được giao phối hợp với Sở Tài chính kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản trên địa bàn theo chỉ đạo của Ban chỉ đạo số 751 và Tổ Công tác đặc biệt.
Việc này nhằm đẩy nhanh tiến độ giải quyết đối với các dự án bất động sản, nhà ở đang tồn đọng hoặc chậm triển khai, thúc đẩy các dự án đầu tư, tạo điều kiện tăng nguồn cung sản phẩm nhà ở, bất động sản, nguồn cung nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp, góp phần ổn định mặt bằng giá và thúc đẩy phát triển bền vững thị trường bất động sản.
Sở Xây dựng cũng được giao phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn, trong đó chú trọng tính pháp lý, điều kiện, công khai thông tin,… của bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường; không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường; tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn.
Cùng với đó, Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan làm việc với Bộ Xây dựng để xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; lấy ý kiến sở, ngành thành phố và các đơn vị có liên quan, báo cáo UBND thành phố và đề xuất các chính sách mới để khuyến khích phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản khu công nghiệp trên địa bàn.
Cơ quan này cũng chịu trách nhiệm công bố kịp thời thông tin về thị trường, các văn bản xác nhận dự án đủ điều kiện kinh doanh, kế hoạch phát triển nhà ở, chương trình phát triển đô thị và danh mục các dự án, đặc biệt là nhà ở xã hội.
Về quy hoạch và thủ tục đầu tư, Sở Xây dựng được giao tham mưu đẩy nhanh tiến độ quy hoạch, nhất là các khu vực phát triển đô thị theo mô hình TOD; đồng thời rút ngắn thời gian giải quyết thủ tục hành chính trong đầu tư, xây dựng và triển khai dự án nhà ở.
Để tăng nguồn cung, Sở Xây dựng cần phối hợp Sở Tài chính tháo gỡ vướng mắc cho các dự án theo chỉ đạo của Ban Chỉ đạo 751 và Tổ Công tác đặc biệt, nhằm đẩy nhanh xử lý các dự án chậm triển khai, thúc đẩy nguồn cung nhà ở, đặc biệt cho người thu nhập thấp.
Đồng thời, phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội; phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc và các đơn vị liên quan công khai, lựa chọn chủ đầu tư; thực hiện nghiêm việc dành quỹ đất xây nhà lưu trú công nhân và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.
UBND TP. HCM yêu cầu các sở, ngành và UBND xã, phường chịu trách nhiệm về chức năng được giao, đặc biệt trong việc tháo gỡ vướng mắc cho dự án bất động sản, bảo đảm tiến độ phát triển nhà ở và thị trường theo thẩm quyền.
Các đơn vị phải đẩy mạnh cắt giảm, cải cách thủ tục hành chính; bố trí đủ nhân sự để tránh tình trạng đình trệ do thiếu cán bộ trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai, xây dựng, đầu tư.
