Thị trường bất động sản TP.HCM

Giữa một Sài Gòn chật cứng bê tông, Vinhomes Sài Gòn Park - siêu đô thị 1.080ha phía Tây Bắc TP.HCM xuất hiện như một làn gió mát thổi vào siêu đô thị 14 triệu dân. Với 100 công viên xanh mát, mật độ cây xanh, mặt nước dày đặc, dự án được đánh giá như một cuộc cách mạng về không gian sống cho cư dân đô thị.

Mặc dù lãi suất cho vay đã hạ nhiệt sau thời gian tăng cao, song sự thất thường ấy đã tác động vào tâm lý khách hàng, gây ảnh hưởng mạnh tới thị trường và đe dọa trực tiếp nỗ lực tăng trưởng 2 con số. Trong bối cảnh đó, chính sách giữ trần lãi suất cực thấp trong 5 năm của Vinhomes được đánh giá là pha phá vây ngoạn mục cho thị trường BĐS.

Thay vì chưa đủ pháp lý, chưa xây dựng đã phải tổ chức những buổi mở bán nhà hình thành trong tương lai thì nhiều chủ đầu tư hiện nay dù đủ pháp lý, dự án đã xây dựng nhưng vẫn chưa tổ chức bán hàng.

Báo cáo của DKRA Consulting trong Quý 3/2025, thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận tiếp tục ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở hầu hết các phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố/biệt thự.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM đang có giao dịch khởi sắc hơn trong những ngày gần Tết Nguyên đán, thanh khoản tăng cao.