giá nhà

Quỹ nhà ở quốc gia theo Nghị định 302 được kỳ vọng trở thành lực đẩy mới cho thị trường, tăng nguồn cung nhà ở giá hợp lý và mở rộng cơ hội an cư, qua đó từng bước tác động đến mặt bằng giá nhà vốn neo cao nhiều năm qua.

Giá nhà tăng vọt đang trở thành bài toán đau đầu của nhiều quốc gia, từ châu Á đến châu Âu. Trong khi Singapore và Hong Kong dùng thuế giao dịch như “liều thuốc mạnh” để ngăn đầu cơ thì Đan Mạch chọn cách tiếp cận bền vững hơn thông qua thuế tài sản định kỳ và kiểm soát tín dụng. Mỗi quốc gia một mô hình, nhưng mục tiêu chung đều là hạ nhiệt “cơn sốt” giá nhà và bảo vệ khả năng mua nhà của người dân.

Chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản dần phục hồi nhưng còn chậm, giá nhà tăng cao, công chức mất gần 26 năm mới mua nổi chung cư.

TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế Trưởng BIDV phân tích và chỉ ra 6 nguyên nhân làm giá nhà ở Việt Nam tăng cao, với nguyên nhân thứ nhất là do các vướng mắc pháp lý và tâm lý sợ trách nhiệm vừa qua khiến nguồn cung khan hiếm.

Xu thế phục hồi, tăng trưởng trở lại của thị trường bất động sản TPHCM cả nước kể từ quý II/2023 cho đến nay là chắc chắn và không thể đảo ngược.