Lĩnh vực hoạt động nổi bật
Nỗi bật nhất trong các lĩnh vực mà tập đoàn KN Holdings đang đầu tư là Bất động sản và nghỉ dưỡng: Trong đó, KN là nhà đầu tư mũi nhọn trong các dự án như KN Paradise (Cam Ranh), The Vista An Phú, Vista Verde, Feliz En Vista — đồng hành chiến lược lâu dài với CapitaLand.
Sân golf và du lịch nghỉ dưỡng gồm có: Sân golf Long Thành (Đồng Nai), KN Golf Links Cam Ranh là những quần thể sân golf đạt chuẩn quốc tế.
Còn về năng lượng tái tạo bao gồm: Phát triển các dự án solar như KN Vạn Ninh, KN Cam Lâm...
Khu công nghiệp – Logistics – Công nghệ cao, KN Holdings đang triển khai dự án KNIC (KN Industrial City) tại Đồng Nai, với quy mô mỗi phân khu lên tới 1.000 ha, tập trung vào công nghệ xanh, logistics, sản xuất EV và kết nối quốc tế
Bên cạnh hoạt các hoạt động kinh doanh, KN Holdings cũng tích cực các hoạt động xã hội – trách nhiệm cộng đồng: KN đã đóng góp cho các chương trình cải thiện nhà ở, chẳng hạn như ủng hộ 2,2 triệu USD tại Đồng Nai, cam kết tổng 7,2 triệu USD hỗ trợ các tỉnh khó khăn.
KN Holdings đang đối diện thách thức nào?
Trong hệ sinh thái KN Holdings, KN Cam Ranh là đơn vị nổi bật, thoát lỗ lũy kế năm 2024 với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 189 tỷ đồng, tăng 10% so với 2023.
Cuối năm 2024, vốn chủ sở hữu của tập đoàn này đạt gần 7.972 tỷ đồng, tăng nhẹ; tổng tài sản tăng khoảng 5% đạt 33.381 tỷ đồng.
Bên cạnh những kết quả khả quan đạt được, công ty cũng đang đối mặt với gánh nặng nợ lớn: với tổng nợ phải trả hơn 25.409 tỷ đồng, gấp 3,19 lần vốn chủ sở hữu. Trong đó nợ ngân hàng là 6.923 tỷ, nợ trái phiếu 1.086 tỷ, còn lại là các khoản phải trả khác. Trong đó, gồm hai lô trái phiếu phát hành năm 2021 — KNCCH2126001 (trái phiếu 590 tỷ) và KNCCH2126002 (496 tỷ); đã có nhiều đợt mua lại trước hạn. Nửa đầu 2024, công ty chỉ thanh toán được khoảng 50% giá trị lãi lô trái phiếu KNCCH2126001, cho thấy áp lực dòng tiền.
Trong bối cảnh đó, KN Holdings vẫn đẩy mạnh việc phát triển thị trường và hợp tác đầu tư với các đối tác. Đầu tháng 6/2025, tập đoàn này đã ký kết hợp tác với KOCHAM (Phòng Thương mại Hàn Quốc) để thúc đẩy đầu tư xanh và kết nối doanh nghiệp Hàn Quốc—Việt Nam, đồng thời quảng bá phát triển KNIC.
Dự án KNIC (Industrial City) được kỳ vọng sẽ tối ưu vị trí gần sân bay Long Thành, hướng đến phát triển công nghệ cao, EV – sản xuất xanh, logistics – mở ra hướng mới trong chiến lược tăng trưởng.
Tập đoàn KN Holdings đang đứng trước cơ hội vàng để khai thác các dòng dự án quy mô, đặc biệt trong bối cảnh phát triển công nghiệp xanh và logistics hiện đại. Tuy nhiên, nguy cơ tài chính từ nợ lớn và hiệu quả vốn thấp vẫn là thách thức đáng kể. Kế hoạch hợp tác chiến lược quốc tế và đa dạng hóa nguồn thu (KNIC, năng lượng, nông nghiệp công nghệ cao) có thể là chìa khóa giúp tập đoàn vượt qua giai đoạn khó khăn và bước lên tầm cao mới trong tương lai.
Phương Nguyễn (t/h)
