Thuế TP. HCM mới đây đã có thông báo yêu cầu Công ty CP đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát nộp hơn 1.332 tỷ đồng tiền sử dụng đất tại dự án khu nhà ở cao tầng Phú Mỹ (tên thương mại là Green Star Sky Garden, quận 7 trước đây).
Trong đó, khoản tiền tương đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất từ ngày 6/7/2021, thời điểm UBND TP. HCM ban hành Quyết định số 2463/QĐ-UBND, cho phép Công ty Hưng Lộc Phát sử dụng đất để thực hiện dự án Green Star Sky Garden đến ngày 18/6/2025 theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP là hơn 402 tỷ đồng.
Số tiền tương đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất tính trên số tiền hơn 929 tỷ đồng từ ngày 19/6/2025 đến ngày người nộp thuế nộp đủ số tiền nộp theo thông báo này với mức thu 0,03%/ngày.
Còn phần tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội mà chủ đầu tư phải nộp là tạm thu và chưa hoàn thành.
Sau khi UBND TP. HCM có chỉ đạo hướng dẫn cách thức phối hợp, xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội tương đương quỹ giá trị đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mà chủ đầu tư có nghĩa vụ thực hiện với nhà nước, Thuế TP. HCM sẽ căn cứ thông tin do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuyển đến để quyết toán lại theo quy định.
Thuế TP. HCM thông tin, để tránh thất thu ngân sách nhà nước, ngành thuế xác định khoản tiền chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật từng thời kỳ đối với khoảng thời gian từ thời điểm ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đến thời điểm nộp tiền sử dụng đất.
Nếu sau này cơ quan nhà nước có thẩm quyền kết luận phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung hoặc thông tin địa chính có thay đổi thì Công ty Hưng Lộc Phát có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung theo cam kết. Sở Nông nghiệp và Môi trường chuyển thông tin cho cơ quan thuế để tính thu nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) theo quy định.
Dự án khu nhà ở cao tầng Phú Mỹ - quận 7 (trước đây có tên thương mại là Green Star Sky Garden nay đã đổi tên thành The Peak Garden) của Công ty Hưng Lộc Phát, trước đây từng gây xôn xao dư luận khi 110 căn biệt thự thi công không phép và bị đình chỉ thi công.
